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[新手导航] [新人求助]精装房交付在即,智能家居如何规划才能不踩坑?

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本帖最后由 呸呸呸呸沛 于 2025-5-22 00:27 编辑

论坛的各位大佬、前辈们,大家好!
小弟是论坛新人一枚,租房多年,终于在近期属于我自己的精装房即将交付,心情既激动又有点忐忑。一直对智能家居很感兴趣,希望能在入住前就把基础规划做好,但苦于经验不足,特来新手区发帖,诚心向各位大佬请教!

一、目前基本情况:
  • 设备情况: N100工控机(PVE底层+虚拟ikuai+虚拟op),NAS(diy unraid)
  • 智能家居知识水平: 之前一直租房所以没有深入和系统的折腾过HA。只进行过HA的搭建以及zigbee2mqtt的简单应用

二、房屋基本情况:
  • 户型: 三室一厅
  • 面积: 建筑面积约 99平米,套内面积约 72-74 平米
  • 类型: 精装房
  • 网络规划: 已知开发商在每个区域都预留了两个网口,目前打算采用AC+AP的方式实现组网,客厅未预留吸顶AP位置(到时候看能不能从中央空调维修口拉一根过去)
  • 交付标准: 中央空调+地暖+新风,型号暂时不知
  • 户型图:

户型图

户型图

二、我的智能家居需求和目标:
  • 期望实现的功能:
    • 智能照明: 全屋灯光控制、色温亮度调节、感应灯、氛围灯带、一键场景(回家/离家/影院模式等)
    • 智能窗帘/窗户: 客厅窗帘、卧室窗帘自动开合、定时开合、联动光照传感器
    • 环境控制:空调远程/语音控制、新风系统联动、温湿度监测与联动
    • 安防监控:智能门锁、门窗传感器、摄像头(室内/室外)、烟雾/燃气报警器
    • 影音娱乐: 背景音乐、客厅影院联动(灯光、窗帘)
    • 语音控制: 小爱同学、天猫精灵、Siri (HomeKit)都可
    • 其他: 扫地机器人联动、回家人脸识别语音播报
  • 主要希望解决的问题/达成的效果:提升生活便利性、折腾就是快乐、装逼


三、预算范围:初步设想的预算大约在 1w以内


五、希望大佬们不吝赐教:
  • 针对我的户型和需求,在整体方案上有什么建议?
  • 各个协议之间如何选择不容易被“套牢”?:zigbee、wifi、蓝牙、蓝牙mesh
  • HA是直接安装在unraid docker中还是购买单独主机?(还有一个N100闲置。。)
  • 哪些功能比较实用,哪些可能只是“看上去很美”?
  • 对于精装房,有哪些推荐的、对墙体改动小的智能单品或系统?
  • 新手入门有哪些常见的“坑”需要避免?
  • 对于我目前的需求和预算,有哪些具体的设备清单或者搭配建议?

问题比较多,也比较杂乱,提前感谢各位大佬耐心看完!任何建议对我都非常宝贵,再次叩谢!期待大家的回复!


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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
精装房只能考虑无线系列,同时对应面板点位和灯具位置应零火线,户型小直接整同生态设备,这样其实ha也不需要了
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
这种东西想要一步到位是不可能滴~

我玩了一年,搓了快上百条自动化流程才算是把雏形搭出来,踩坑是必须的过程

  • 户型小了,AC+AP有点浪费,一个吸顶基本覆盖了,如果想全5G高强度漫游倒是可以,在房间补充面板AP,但是即使使用最便宜的TP方案,全套下来基本奔2K去了
我现在两层楼200平用3个AP覆盖,设置专用2.4G接入点,极少出现设备掉线的问题
  • 协议我推荐wifi+蓝牙/蓝牙mesh,能米家就米家,一个是产品多性价比高,一个是接入方便
  • 蓝牙/蓝牙mesh接入推荐使用多模网关2,搭配HA 的gateway3集成,本地化控制最简单的实现方案,wifi使用miot auto,也能本地化
  • 我现在的HA主机是N100,安装PVE,全部使用LXC+docker来部署应用,可以把附属功能也一同部署,比如nodered、mqtt服务器等跟HA关联的东西,不要把其他不相关的东西放进去,HA跑久了或者自动化多了之后,N100跑起来都不算轻松的
  • 只要你懂一点docker,我都不推荐你用HAOS,直接一个LXC跑HA core 的docker,配合PVE的不停机备份备份功能,有问题随时回滚,不要把时间浪费在修系统上
  • 想实现你说那些自动化功能,nodered肯定是要学会用的,我推荐也是直接一个LXC跑nodered的docker,然后PVE定时备份


有了HA,下一步就是自己写UI,然后跑nodered流,安防的话也要看看frigate nvr,外网访问还要搞定路由,先把论坛帖子都刷一遍吧,我就是这样过来的
一杯茶一包烟,一条流程调一天
一杯茶一包烟,一个UI写一天
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
核心问题,电源布线需要提前规划,所有的控制类设备尽量预留电源。精装房控制类设备不考验布置技巧

平台选择:
传感类设备:wifi,蓝牙mesh,zigbee都行,我我自己都DIY了几个人在传感器,esp32走wifi接入,其他的用的是米家mesh
控制类设备:尽量选择同一平台,HA挂掉了还可以用自己的平台。

1w以内基本就是米家平台(涂鸦也可以,但得选好的硬件厂家),蓝牙mesh协议。

设备:
haos:只要能跑docker的都行,对性能要求不高
智能照明:要么成品灯具,要么用开发商预装的,替换光源和驱动,开关尽量选择智能开关,入户有零线的装个触屏开关,
智能窗帘/窗户: 有预留电源的买插电的,没有预留电源的买领普带太阳能充电的,窗户的目前不好弄,我用过领普的平开窗和推拉窗的无线充电的电机,很考验安装和窗户质量
传感器类:温湿度、雨水、人体红外等等,大部分是电池的,随意。人在传感器绝大部分是type-c供电,且特别考验布置位置。
环境控制中央空调+地暖+新风,接入相对复杂,得看开发商的品牌和控制协议。

自动化(场景模式,联动等)
只要能接入HA都可以很好的实现,比其他平台自由度和精细度更高。
我自己用的是HA+nodered,论坛上有很多教程和案例。

最后,现在的智能家居,我个人觉得应该是自动化家居,没有感觉有多智能,我自己除了一些刚性的联动(开关灯、窗,播报等),娱乐性的基本都取消了

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
建筑面积约 99平米,套内面积约 72-74 平米,如果布置合理,其实买1个好点的路由器,基本上嫩全覆盖了。网络越复杂,其实问题越多。仅仅是建议。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
bugensui 发表于 2025-5-22 11:31
建筑面积约 99平米,套内面积约 72-74 平米,如果布置合理,其实买1个好点的路由器,基本上嫩全覆盖了。网 ...

赞同这个观点,现在的新发射芯片并不差 七八十平完全够覆盖
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
honry 发表于 2025-5-22 11:37
赞同这个观点,现在的新发射芯片并不差 七八十平完全够覆盖

我家里套内面积73左右,我客厅电视柜刚好属于居中,直接全覆盖了。买个好看的路由器,
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 a3d21 于 2025-5-22 11:56 编辑

精装房慢慢改就行,别为了智能而智能,写一堆不方便的自动化。
买个小米多模2网关,支持蓝牙和zigbee协议,用zigbee2mqtt可以接几乎所有zigbee设备,实现协议自由。


还有ha能稳定跑就用着,别随便升级,每次升级一堆bug。
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
gasment 发表于 2025-5-22 10:54
这种东西想要一步到位是不可能滴~

我玩了一年,搓了快上百条自动化流程才算是把雏形搭出来,踩坑是必须的 ...

哈哈哈,感谢回复,一步到位也只能在梦里才有了,我焦虑的点在于有没有什么“必要”的事是在[房子交付--->施工开始]这个窗口最方便去做的,可以提前规划起来,例如预留电动窗帘的电源位置
全屋wifi的问题应该会考虑淘一个企业淘汰下来的吸顶AP一步到位解决掉。
协议上wifi不是说耗电大么,wifi是不是还要考虑接入点的信号?
如果是蓝牙mesh,是不是每个支持蓝牙mesh的设备本身也是个信号的收发点?听上去更稳定些
您不推荐zigbee的原因是?

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
bugensui 发表于 2025-5-22 11:31
建筑面积约 99平米,套内面积约 72-74 平米,如果布置合理,其实买1个好点的路由器,基本上嫩全覆盖了。网 ...

感谢回复,应该是考虑一个性能强点的吸顶AP解决wifi问题
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